Le coliving s’impose aujourd’hui comme une réponse innovante aux tensions du marché immobilier et aux attentes d’une clientèle toujours plus nomade. Plus qu’un nouveau type d’habitat, il incarne une façon de vivre et de partager, où confort individuel et vie collective se rencontrent.
Pour les architectes, gérants et aménageurs, l’enjeu est clair : concevoir des résidences qui traduisent une identité forte, immédiatement reconnaissable, tout en offrant des espaces flexibles et des services capables de fidéliser les résidents.
À travers l’expérience de deux projets emblématiques – les résidences Lyf Gambetta à Paris et Hife à Issy-les-Moulineaux, meublées en partie par nos équipes – découvrez comment le choix de mobilier design et l’aménagement intérieur peuvent devenir de véritables leviers de différenciation.
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En France, le marché locatif traverse une période de tension. L’offre de logements disponibles se réduit, conséquence conjuguée d’un ralentissement de la construction neuve, d’un durcissement réglementaire et d’un retrait de certains biens du marché.
Parallèlement, la demande progresse, portée par l’urbanisation et la mobilité professionnelle.
Résultat : les délais de recherche s’allongent et les loyers atteignent des niveaux record, notamment en ville. Cette pression encourage l’essor de solutions d’habitat plus flexibles et mutualisées.
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Portées par une mobilité accrue, les nouvelles générations recherchent des lieux « clé en main » où l’on se sent instantanément chez soi.
Entre envie de rencontres et besoin d’intimité, elles plébiscitent des formules mêlant espaces privés et parties communes conviviales.
Face à la solitude urbaine et à des rythmes de vie plus nomades, ces habitats hybrides favorisent le partage, la flexibilité et la communauté. Un contexte idéal pour l’essor des résidences de co-living.
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Dans un monde où l’esthétique et la singularité d’un lieu sont aussi importantes que ses fonctions, les résidences de coliving trouvent un terrain fertile. Leur succès tient aussi à leur capacité à proposer des espaces au design affirmé, photogéniques et porteurs d’une identité forte.
Ces lieux deviennent non seulement des cadres de vie, mais aussi des vitrines personnelles et collectives, idéales pour être partagées sur les réseaux sociaux, ce qui renforce leur attractivité auprès d’un public jeune et mobile.
Dans une résidence de coliving, l’espace accueil joue un rôle clé : véritable vitrine, il se laisse deviner depuis l’extérieur et donne immédiatement le ton. Dès l’entrée, il traduit l’âme du lieu, reflète son concept et crée une première impression déterminante.
C’est ici que débute l’expérience du coliving : un sourire échangé, une ambiance ressentie, une atmosphère qui invite à se sentir immédiatement chez soi. Stratégiquement situé, cet espace de circulation traversé par les allées et venues des résidents est propice aux nouvelles rencontres.
On y attend, confortablement installé, ou l’on retire un colis grâce au service de conciergerie, dans un environnement pensé pour être pratique et … accueillant !
Pour prolonger cette expérience, le choix du mobilier est essentiel.
Un canapé modulable Soft Line, offre une assise généreuse tout en s’adaptant aux besoins changeants : accueillir un petit groupe, offrir un coin plus intime ou libérer l’espace lors d’événements.
Autour, des tables d’appoint légères Bit chez Normann Copenhagen et des étagères iconiques String Furniture accompagnent tous les usages tout en laissant circuler librement les résidents. Les luminaires viennent ensuite révéler l’ambiance : une suspension audacieuse de Warren&Laetitia pour illuminer l’ensemble, un lampadaire Léonor d’Elements Ligthing pour mettre en valeur les zones d’attente. Enfin, quelques touches décoratives – un vase contemporain, un miroir graphique, des plantes en pots…
Pensé dans le détail, l’accueil devient ainsi un espace fonctionnel et vivant : véritable carte de visite de la résidence.
Dans une résidence de coliving, les espaces communs sont le terrain de jeu des résidents. Ici, chaque lieu raconte une expérience différente : on s’installe dans l’espace de coworking pour travailler au calme, on partage un déjeuner convivial dans la salle de restauration, on se retrouve pour une session de sport énergisante ou on libère sa créativité dans une salle de musique transformée en karaoké le soir venu.
Ces espaces multiples répondent à toutes les envies du quotidien : échanger autour d’une grande table, discuter debout entre deux rendez-vous, s’accorder un moment de détente ou simplement se sentir bien dans un cadre lumineux et confortable. Pensés pour mêler beauté, confort et praticité, ils favorisent autant la concentration que la convivialité.
Lieu de rencontre, de travail et de loisirs, l’espace commun incarne l’âme du coliving : une communauté vivante, nourrie par des expériences partagées au fil de la journée.
Les espaces communs prennent toute leur dimension grâce à un mobilier pensé pour rassembler, stimuler et donner envie de rester.
Au cœur de la pièce, un grand canapé coloré Sancal, devient le point de rencontre par excellence : on s’y installe pour discuter, se détendre ou partager un moment de convivialité. Non loin, un îlot central offre un espace idéal pour travailler à plusieurs, organiser une réunion créative ou simplement partager un repas, renforçant le lien entre les résidents. Autour, les tabourets hauts Masters de Kartell, faciles à déplacer, favorisent quant à eux les échanges informels et les rencontres improvisées. Enfin, les chaises Rey de Hay, aux teintes vives et joyeuses, invitent à prolonger les discussions et à se sentir bien dans un cadre chaleureux.
Plus qu’un simple aménagement, ce mobilier coloré et convivial crée une véritable atmosphère de vie commune, incitant les résidents et les personnes extérieures à profiter pleinement du lieu et surtout à en parler autour d’eux.
Fermer la porte de sa chambre, c’est entrer dans un univers à soi, un espace intime au cœur de la résidence de coliving.
Ici, l’agitation des espaces partagés laisse place au calme, à la sérénité et au confort. Chaque chambre reprend les mêmes codes, la même décoration soignée et les mêmes objets familiers, créant une continuité rassurante d’une résidence à l’autre. On s’y installe pour se reposer, lire, réfléchir ou simplement déconnecter. C’est un lieu pensé pour répondre aux besoins essentiels : retrouver son intimité, se sentir en sécurité et recharger ses batteries. Le mobilier confortable, les rangements pratiques et une ambiance chaleureuse participent à cette sensation immédiate de bien-être.
Véritable cocon personnel, la chambre n’est pas seulement un espace pour dormir, mais un refuge qui donne envie de rester et permet de se sentir chez soi dans toutes les résidences de coliving.
Se sentir immédiatement chez soi passe aussi par le mobilier qui compose la chambre.
Le lit, élément central, incarne le refuge personnel. A ses côtés, un Componibili de Kartell utilisé comme table de chevet surmonté d’une lampe de table Flowerpot Vp3 de &tradition créent une ambiance intime et chaleureuse.
Pour répondre aux besoins d’une clientèle nomade, les rangements – penderie compacte, étagères ouvertes – permettent de poser ses affaires et de s’installer rapidement.
Enfin, on mise sur du mobilier hybride : un tabouret Tam Tam de Stamp Edition qui se transforme en table d’appoint, un petit bureau intégré pour travailler en toute tranquillité.
Ces choix ne tiennent pas seulement à l’esthétique : ils optimisent l’espace, fluidifient la circulation et favorisent un vrai sentiment de confort. Ainsi, la chambre devient un lieu flexible, ressourçant et fonctionnel, où chaque résident trouve facilement ses repères.
Coussins Colortherapis
Chambre privée résidence Lyf Gambetta Paris
Table d'appoint Marsmallow &Klevering
Chambre privée résidence Lyf Gambetta Paris
Table d'appoint Ande Noo.Ma
Chambre privée résidence Lyf Gambetta Paris
Chambre privée résidence Lyf Gambetta Paris
HOUE
Fauteuil bas Click Lounge plastique vert / Dossier haut
NORMANN COPENHAGEN
Tabouret Bit plastique noir / Table d'appoint - H 42 cm / Recyclé
Rooftop avec vue, terrasse végétalisée ou patio intimiste : les espaces extérieurs apportent une dimension unique à l’expérience du coliving. Véritable luxe en cœur de ville, ils offrent aux résidents et aux personnes extérieures un lieu où profiter d’une bouffée d’air frais, se détendre ou partager un moment convivial.
Ces espaces sont pensés pour favoriser les interactions : assises hautes pour improviser une session de travail, canapés et fauteuils lounge pour discuter confortablement, parasols pour profiter de l’ombre aux heures chaudes.
Rares et convoités, ces espaces constituent un atout différenciant majeur. Ils enrichissent l’offre de services et répondent aux attentes d’une clientèle en quête de bien-être et de convivialité. Plus que des mètres carrés supplémentaires, ils participent à faire de la résidence de coliving un lieu de vie agréable, convivial et inspirant où l’on aime rester… et revenir.
FERMOB
Chaise empilable Luxembourg métal vert / Aluminium
FERMOB
Chaise de bar Luxembourg métal rouge / H 80 cm - Aluminium
BUSINESS & PLEASURE
Parasol The Club Bistro rose / Ø 200 cm
FERMOB
Table basse Bellevie métal vert / Aluminium - 103 x 75 cm
FERMOB
Canapé de jardin 2 places Bellevie métal tissu / L 160 cm - Tissu blanc grisé
FERMOB
Table basse Bellevie métal vert / Aluminium - 103 x 75 cm
Une résidence de coliving est un concept hybride qui réinvente la manière de vivre ensemble. À mi-chemin entre l’hôtel, la colocation et la résidence étudiante, elle propose à ses résidents un espace clé en main, qui combine confort, services et communauté. Le principe repose sur une double promesse : offrir à chacun une chambre privée, véritable cocon d’intimité, et mettre à disposition des espaces communs multiservices – coworking, salle de sport, restaurant, salon ou encore salles de loisirs – qui favorisent les rencontres et les échanges.
Pensée pour une génération nomade et connectée, la résidence de coliving séduit par sa flexibilité : les séjours peuvent être courts ou longs, et les résidents bénéficient d’une offre tout compris (loyer, charges, services) qui simplifie le quotidien. C’est également une réponse à l’évolution des usages urbains : face à la rareté des logements et au besoin croissant de lien social, le coliving crée des lieux où l’on vit, travaille et partage. Pour les architectes, aménageurs ou gérants, il s’agit d’un modèle en plein essor qui exige de repenser la conception des espaces.
L’enjeu est double : séduire les résidents en créant un univers dans lequel ils se reconnaissent, et affirmer une signature reconnaissable, capable de différencier la résidence sur un marché en pleine croissance.
Concrètement, cela passe par le choix de codes esthétiques cohérents, déclinés dans chaque espace : une palette de couleurs affirmée, des matériaux identifiables, un mobilier au design distinctif, une signalétique travaillée. Chaque détail doit contribuer à raconter une histoire, de l’accueil – véritable vitrine de la résidence – aux chambres privées en passant par les espaces communs. L’objectif est de créer un fil conducteur visuel qui renforce l’expérience des résidents.
Dans un univers où l’image et le partage sur les réseaux sociaux jouent un rôle central, cette identité devient un levier puissant d’attractivité. Des espaces photogéniques, instagrammables et porteurs de sens, renforcent la notoriété de la marque. Pour les architectes et aménageurs, l’enjeu est clair : concevoir des lieux uniques et reconnaissables au premier coup d’œil, qui allient design, confort et stratégie d’image.
Découvrez notre interview inédite de Thomas Garmier, fondateur de The Great Hospitality et Tiphaine Théodon, Directrice Marketing de The Boost Society pour mieux connaître les challenges d’un secteur en pleine expansion !
Les résidences de coliving proposent un ensemble de services et d’équipements qui transforment l’expérience résidentielle en un véritable art de vivre. Aujourd’hui, les résidents – souvent jeunes actifs, freelances ou étudiants internationaux – attendent des solutions pratiques, flexibles et clé en main.
Au cœur de leurs attentes figurent des espaces communs polyvalents : coworking connecté, salle de sport équipée, espace détente ou salle de restauration conviviale. Ces lieux, pensés pour favoriser les rencontres, s’accompagnent de services essentiels comme le wifi haut débit, le ménage, la blanchisserie ou la conciergerie (réception de colis, assistance quotidienne).
L’expérience est également renforcée par des services premium : événements communautaires, ateliers, soirées, mais aussi des équipements de qualité comme un cuisine partagée fonctionnelle, du mobilier design, ou encore des espaces extérieurs aménagés.
Il s’agit de concevoir des lieux à la fois pratiques et désirables, capables de répondre à une clientèle nomade en quête de confort, de sociabilité et de flexibilité. Ces services, pensés comme des atouts différenciants, fidélisent les résidents et participent directement au succès d’une résidence de coliving.
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